Sattes Grün vor dem Haus, dahinter ein Innenhof mit Bäumen, Büschen und Wiese, die nahe Gartenstadt zur einen Seite, das beliebte und lebendige Kaiserstraßenviertel zur anderen: Wer in der Von-der-Goltz-Straße 49 zu Hause ist und die Vorzüge urbanen Wohnens zu schätzen weiß, hat es dort aufs Beste getroffen. Die casa sogno GmbH hat die Liegenschaft Ende 2017 mit größeren Leerständen erworben. Aufgrund des hohen Instandhaltungsstaus und nicht mehr zeitgemäßer Grundrisse wurden Mietaufhebungsverträge mit den verbliebenen Mietern geschlossen, um die Grundlage für eine vollständige Sanierung des Gebäudes zu schaffen.
Die Mieter wurden großzügig abgefunden. Gemeinsam mit dem Architekten wurden neue, moderne Grundrisse entwickelt und der Ausbau des Dachgeschosses, die Erweiterung der Balkone sowie der Anbau eines Aufzugs geplant. Anfang 2019 erfolgte der Weiterverkauf der Immobilie an einen Investor, der den Umbau auf Grundlage unserer Planung in Eigenregie durchführt.
Das Mehrfamilienhaus, das 1952 in solider Massivbauweise inklusive Betondecken errichtet wurde, verfügt über
- schöne Wohnungen mit klassisch und gut geschnittenen Grundrissen und Tageslichtbädern;
- Loggien mit Westausrichtung
- Gas-Kombi-Thermen (ab 2007 erneuert);
- einen einladenden Eingangsbereich und ein Steintreppenhaus;
- Gebäudetechnik auf aktuellem Stand;
- ISO-verglaste Kunststofffenster;
- vier Garagen, ausgerüstet mit neuwertigen Elektromotoren für die Tore;
- ausreichend Kellerräume.