Kategorie: Immobilien

Gründerzeitarchitektur trifft modernes Interior – Ihre Eigentumswohnung im DG am Ostfriedhof

Sie suchen eine Eigentumswohnung, welche geprägt ist von Gründerzeitarchitektur und moderner Ausstattung? – Sie können die Suche einstellen und aktiv werden! Im Dachgeschoss des 1903 erbauten Mehrfamilienhauses bieten wir Ihnen über rd. 106 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad sowie das Esszimmer/Büro mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Besonders ist der Ost- sowie Westbalkon: Genießen Sie den Sonnenaufgang am Morgen und den Sonnenuntergang am Abend. Die Küche verfügt über eine Vorratskammer, wodurch Einkäufe gut Ihren Platz finden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Die Gasetagenheizung aus dem Jahre 2014 finden Sie hier vor. Abgerundet wird unser Angebot durch das Sondernutzungsrecht am Spitzboden sowie einem Kellerraum. Der Grundriss und das Ausbaupotenzial im Spitzboden bietet Flexibilität in der Familienplanung. Sie haben Interesse – melden Sie sich und werden Sie aktiv! Wir verweisen darauf, dass das Hausgeld kalkuliert ist und sich nach vollständiger Teilung noch ändern kann. Zudem ist der Spitzboden nicht zu wohnzwecken dienlich. Eine Baugenemigung ist einzuholen (die Genehmigung der Gemeinschaft liegt bereits vor).

Wohnen „über“ dem Klinkviertel – Ihre Maisonettwohnung wartet auf Sie!

Sie suchen Ihre eigenen vier Wände? Möchten ankommen in einer der bekanntesten Ruhrpottstädten? Überlegen Sie nicht lange und nutzen Sie die einmalige Chance! Diese wunderschöne Etagenwohnung in Dortmund bietet Ihnen alles, was Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wünschen. Das Wohnhaus, welches 1955 erbaut wurde, ist im Jahre 2023 aufwendig modernisiert worden. Die 2-Zimmer Etagenwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnfläche von 42 m², die sich auf einem Grundstück von 226 m² verteilt. Sie bilden eine Gemeinschaft aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine moderne und helle Ausstattung in Kombination mit einem pflegeleichten Bodenbelag aus Fliesen und PVC. Sie bietet eine Etagenheizung, welche über Gas die Wohneinheit beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zudem wurden die Heizkörper modernisiert samt Thermostatventielen. Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Durch die große Kellerabgangstreppe können Sie problemlos das Fahrrad in Ihrem Kellerraum verstauen. Optional können Sie auch die nebenliegende Wohneinheit erwerben und zusammenlegen. Kommen Sie an in Ihren zukünftigen rd. 100 m². Lassen Sie sich von dieser schönen Etagenwohnung in Dortmund begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kommen Sie an im Klinkviertel – 4 Zimmer warten auf Sie!

Diese wunderschöne Etagenwohnung in Dortmund bietet Ihnen alles, was Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wünschen. Das Wohnhaus mit 8 Wohnungen, welches 1955 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohneinheit bietet Ihnen eine große Gestaltungsvielfalt und Flexibilität für aufkommende Lebensabschnitte. Die erste gemeinsame Wohnung, Zuwachs in der Familie oder alt werden in der Innenstadt. Mit rd. 97 m² Wohnfläche auf optional 5 Zimmer wappnen Sie sich für jede Lebensphase. Die Wohnung besticht durch einen modernen und hellen Grundriss in Kombination mit einem Tageslichtbad und zwei eigenen Balkonen. Entscheiden Sie sich, wie Ihre zukünftige Wohnung aussehen soll – wählen Sie Ihren eignen Bodenbelag aus, optimieren Sie die Zimmeraufteilung und Gestaltung und verlieren Sie sich in der Chance der Verwirklichung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Über die große Kellerabgangstreppe können Sie problemlos das eigene Fahrrad sicher verstauen. Lassen Sie sich von dieser schönen Etagenwohnung in Dortmund begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Handwerkern und Familie.

Ihre Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil wartet auf Sie!

Sie suchen Ihre eigenen vier Wände? Möchten ankommen in einer der bekanntesten Ruhrpottstädten? Überlegen Sie nicht lange und nutzen Sie die einmalige Chance! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Dortmund bietet Ihnen alles, was Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wünschen. Das Wohnhaus, welches 1955 erbaut wurde, ist im Jahre 2023 aufwendig modernisiert worden. Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung inkl. alleinigem Sondernutzungsrecht am Garten verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Wohnküche. Insgesamt verteilen sich die Räume auf einer Wohnfläche von 38 m². Sie bilden eine Gemeinschaft aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine moderne und helle Ausstattung in Kombination mit einem pflegeleichten Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. Sie bietet eine Etagenheizung, welche über Gas die Wohneinheit beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zudem wurden die Heizkörper modernisiert samt Thermostatventielen. Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Durch die große Kellerabgangstreppe können Sie problemlos das Fahrrad in Ihrem Kellerraum verstauen. Das große Highlight der Wohnung ist das alleinige Sondernutzungsrecht am Garten. Das Gerätehaus können Sie nutzen für gemütliche Abende, das Dach als Hochsitz umrüsten oder durch einen Abriss den Gartenanteil erweitern. Optional können Sie auch die nebenliegende Wohneinheit erwerben und zusammenlegen. Kommen Sie an in Ihrer zukünftigen rd. 100 m² großen Wohnung. Aktuell ist die Wohneinheit vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 3.120 € p.a. und kann erhöht werden. Lassen Sie sich von dieser schönen Erdgeschosswohnung in Dortmund begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zentrale Idylle – Ankommen in Ihrer rd. 88 m² großen Eigentumswohnung!

Sie lieben kurze Wege in die Innenstadt, lieben die Südsonne auf dem Balkon und möchten Flexibilität im Grundriss haben? Stellen Sie die Suche ein und werden Sie aktiv! Wir bieten Ihnen im Klinikviertel eine rd. 88 m² große Eigentumswohnung an, welche vor allem durch die Echtholzdielen zu überzeugen weiß. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Über den Flur erreichen Sie die Küche, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Büro/Kinderzimmer sowie den Südbalkon. Die Gas-Etagenheizung finden Sie in der großen Küche vor, welche auch optional als Esszimmer erweitert werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne. Im Flur finden Sie einen Schrankwand vor, welche Ideal als Gaderobe sowie Abstellkammer verwendet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Zudem wird das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut. Nach erhalt der Baugenehmigung und Fertigstellung der Arbeiten wird die Haustür modernisiert sowie das Treppenhaus neu gestrichen und mit neuer Beleuchtung ausgestattet. Sie haben Interesse – dann melden Sie sich!

Schönes Erdgeschoss mit idyllischem Garten (Süd) im ruhigen Teil des Klinikviertels -Frei ab 1.07.23

Sie lieben kurze Wege in die Innenstadt, lieben die Südsonne in Ihrem eigenen Garten und möchten Flexibilität im Grundriss haben? Stellen Sie die Suche ein und werden Sie aktiv! Wir bieten Ihnen im Klinikviertel eine rd. 87 m² große Eigentumswohnung an, welche vor al-lem durch die Echtholzdielen und das alleinige Sondernutzungsrecht am rd. 116 m² großen Garten zu überzeugen weiß. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Über den Flur erreichen Sie die Küche, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Büro/Kinderzimmer sowie den Gar-ten. Die Gas-Etagenheizung (Bj. 2010) finden Sie im eigenen Kellerraum vor. Die Küche besticht durch Ihre Größe und kann auch optional als Esszimmer erweitert werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne. Im Flur finden Sie eine Schrankwand vor, welche Ideal als Garderobe sowie Abstellkammer verwendet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch das alleinige Sondernutzungsrecht am rd. 116 m² gro-ßen Garten. Durch die Südausrichtung genießen Sie Ihre Wochenenden mit vielen sonnenrei-chen Momenten. Die Wohnung wird zum 01.07.2023 frei. Sie haben Interesse – dann melden Sie sich!

Zentrale Idylle – Ankommen in Ihrer rd. 88 m² großen Eigentumswohnung!

Sie lieben kurze Wege in die Innenstadt, lieben die Südsonne auf dem Balkon und möchten Flexibilität im Grundriss haben? Stellen Sie die Suche ein und werden Sie aktiv! Wir bieten Ihnen im Klinikviertel eine rd. 88 m² große Eigentumswohnung an, welche vor allem durch die Echtholzdielen zu überzeugen weiß. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Über den Flur erreichen Sie die Küche, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Büro/Kinderzimmer sowie den Südbalkon. Die Gas-Etagenheizung finden Sie in der großen Küche vor, welche auch optional als Esszimmer erweitert werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne. Im Flur finden Sie einen Schrankwand vor, welche Ideal als Gaderobe sowie Abstellkammer verwendet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Zudem wird das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut. Nach erhalt der Baugenehmigung und Fertigstellung der Arbeiten wird die Haustür modernisiert sowie das Treppenhaus neu gestrichen und mit neuer Beleuchtung ausgestattet. Sie haben Interesse – dann melden Sie sich!

Solide Kapitalanlage in der südlichen Innenstadt – 96 m² und 2 Balkone warten auf Sie!

Eine rd. 96 m² große Eigentumswohnung, verteilt auf 3 Zimmer (Optional 4 Zimmer) mit Balkon und Loggia wartet auf Sie! Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer KDB. Alle Räume sind zentral über den Flur zu erreichen. Der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich verfügt einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Den zweiten Balkon erreichen Sie über das Schlafzimmer. Das weitere Zimmer eignet sich hervorragend als großes Kinderzimmer oder als Home-Office. Das gepflegte, moderne Bad verfügt über eine Lüftungsanlage, Dusche sowie Badewanne. Das Highlight der Wohnung sind die beiden (teils überdachten) Balkone, die zu jeder Tageszeit – bei passendem Wetter – behagliche Sonnenstunden ermöglichen. In der Küche befindet sich die Gas-Etagenheizung (Bj. 2010). Abgerundet wird das Angebot durch eine Waschküche und zwei Kellerräume. Sie haben die einmalige Chance, sich den Traum von den eigenen vier Wänden, in einer der bekanntesten Alleestraßen Dortmunds, zu realisieren. Überlegen Sie nicht lange – Investieren Sie!

Wohnen am Stadewäldchen – Ihre Eigentumswohnung fußläufig zum Westfahlenpark!