Jugendstil mit Potenzial!
Das in 1920 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im westlich gelegenen Unionviertel, umfasst eine Wohnfläche von ca. 311,5m² auf einem attraktiven Grundstück von ca. 295m² und lässt im derzeit entkernten Zustand optimale Sanierungs- und Entwicklungsbedingungen in guter Bausubstanz für Anleger und Selbstnutzer zu. Mit zusätzlicher Ausbaufläche im Dachgeschoss, einer großzügigen Nutzläche im Kellergeschoss und einer tollen Außenfläche im Garten bietet das Objekt viel Spiel für Nutzen und Innovationen. Die damalige Gastronomie im Erdgeschoss offenbart den nostalgischen Charakter des ehemaligen Wirtshauses und erinnert an einen belebten und beliebten Mittelpunkt für die Bewohner des urbanen Viertels. Von der Neubelebung eines Gastronomiekonzeptes, eines Concept-Stores, einen Raum für Projekte sozialer und/oder künstlerischer Natur – hier ist vieles denkbar und wird offen begrüßt. Die städtebauliche Verbesserungen mit ausgeschriebenen Förderprogrammen brachte nicht nur einen Aufschwung des Ansehens und Aufwertung der Wohnqualität mit sich, sondern unterstützt bei der Initiierung eines jungen, künstlerischen Milieus mit wichtigem Einfluss auf Stadtentwicklungsprozesse und der Aufwertung einer attraktiven und von Gründerzeit geprägten, innerstädischen Wohngegend Dortmunds.
