Ihre Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil wartet auf Sie!
Sie suchen Ihre eigenen vier Wände? Möchten ankommen in einer der bekanntesten Ruhrpottstädten? Überlegen Sie nicht lange und nutzen Sie die einmalige Chance! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Dortmund bietet Ihnen alles, was Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wünschen. Das Wohnhaus, welches 1955 erbaut wurde, ist im Jahre 2023 aufwendig modernisiert worden. Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung inkl. alleinigem Sondernutzungsrecht am Garten verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Wohnküche. Insgesamt verteilen sich die Räume auf einer Wohnfläche von 38 m². Sie bilden eine Gemeinschaft aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine moderne und helle Ausstattung in Kombination mit einem pflegeleichten Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. Sie bietet eine Etagenheizung, welche über Gas die Wohneinheit beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zudem wurden die Heizkörper modernisiert samt Thermostatventielen. Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Durch die große Kellerabgangstreppe können Sie problemlos das Fahrrad in Ihrem Kellerraum verstauen. Das große Highlight der Wohnung ist das alleinige Sondernutzungsrecht am Garten. Das Gerätehaus können Sie nutzen für gemütliche Abende, das Dach als Hochsitz umrüsten oder durch einen Abriss den Gartenanteil erweitern. Optional können Sie auch die nebenliegende Wohneinheit erwerben und zusammenlegen. Kommen Sie an in Ihrer zukünftigen rd. 100 m² großen Wohnung. Aktuell ist die Wohneinheit vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 3.120 € p.a. und kann erhöht werden. Lassen Sie sich von dieser schönen Erdgeschosswohnung in Dortmund begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
